ファインスクェア武蔵境

  • 東京都武蔵野市境五丁目

  • 中央線 / 武蔵境駅 徒歩14分

  • 2022年築 / 5階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
7,280万円
123.4万円/㎡
相場
8,312万円
140.9万円/㎡
5,091
7,238
9,386
11,533
AI査定結果
推定相場価格
8,312万円
140.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,238万円〜9,386万円
122.7万円/㎡〜159.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ファインスクェア武蔵境
7,280万円（123.4万円/㎡）/ 1階 / 58.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は122.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/167,280万円123.4万円1階 58.99㎡ 3LDK南
2025/11/226,480万円120.6万円1階 53.75㎡ 1LDK+S東
2025/11/097,490万円127.0万円1階 58.99㎡ 3LDK南
2025/11/097,580万円120.3万円4階 63㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は123.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
ファインスクェア武蔵境
武蔵野市境五丁目
武蔵境駅14分 7,280万円123.4万円58.99㎡3LDK1階 / 5階建 南2022年37戸RC
2025/03/31プレシス武蔵境プロスタイル
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 7,980万円147.8万円54㎡2LDK4階 / 6階建 南2022年24戸RC
2024/11/09アールブラン武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅7分 8,780万円132.9万円66.06㎡3LDK+2階 / 6階建 東2019年45戸RC
2025/09/09プレシス武蔵野中央
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅17分 6,480万円105.2万円61.61㎡2LDK+S2階 / 6階建 北東2019年25戸RC
2025/04/16プラウド武蔵境テラス
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 8,780万円128.0万円68.57㎡3LDK+2階 / 7階建 西2018年68戸RC
2025/10/29ザ・パークハウス武蔵野境南町
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅9分 9,180万円130.3万円70.45㎡3LDK2階 / 7階建 東2021年82戸RC
2024/09/04ルジェンテ武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅15分 7,480万円109.1万円68.53㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2018年28戸RC
2025/11/01プレシス武蔵境
武蔵野市境南町一丁目
武蔵境駅14分 7,480万円109.3万円68.44㎡2LDK+S4階 / 6階建 南2017年38戸RC
2024/03/17レジデンスコート吉祥寺
武蔵野市吉祥寺北町四丁目
三鷹駅17分 7,380万円104.5万円70.61㎡3LDK1階 / 4階建 南西2021年52戸RC
2025/08/31オープンレジデンシア吉祥寺本町コート
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅9分 9,740万円138.1万円70.55㎡3LD1階 / 5階建 南東2023年19戸RC
2024/02/15ラ・グラース吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町二丁目
吉祥寺駅11分 7,998万円139.2万円57.47㎡2LDK6階 / 7階建 南西2023年20戸RC
2024/04/17オープンレジデンシア吉祥寺御殿山
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅6分 8,580万円133.3万円64.36㎡2LDK1階 / 5階建 東2018年16戸RC
2024/06/26ザ・ロアハウス吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2DK-3階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2024/05/31ALFRESCOKICHIJOJI
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2DK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2025/09/29ザ・ロアハウス吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,580万円123.0万円61.63㎡1SLDK1階 / 3階建 南西2019年18戸RC
2024/04/01THEROWHOUSE吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2DK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2023/12/29TheRowHouse吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅6分 7,980万円124.9万円63.9㎡2LDK2階 / 3階建 北東2019年18戸RC
2023/07/13リムテラス吉祥寺南町
武蔵野市吉祥寺南町四丁目
吉祥寺駅11分 6,780万円94.3万円71.93㎡1LDK+S1階 / 3階建 東2022年5戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、武蔵野市では2.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.4万円）は武蔵野市の平均と比較して12.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
武蔵野市
109.3万円/㎡
前年比+2.7%

マンション概要

マンション名ファインスクェア武蔵境
所在地東京都武蔵野市境五丁目
交通中央線武蔵境駅徒歩14分
築年月2022年
階数5階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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